Dolar 34,2241
Euro 37,2784
Altın 2.947,15
BİST 8.860,30
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 17°C
Hafif Yağmurlu
İstanbul
17°C
Hafif Yağmurlu
Per 16°C
Cum 17°C
Cts 18°C
Paz 19°C

Mortgage Başvurularında Artış ve Faiz Oranlarındaki Düşüş

Mortgage başvurularında gözlemlenen artış ve faiz oranlarındaki düşüş, konut alımında yeni fırsatlar sunuyor. Bu yazıda, piyasa trendlerini ve mortgage süreçlerini detaylı bir şekilde inceleyin.

Mortgage Başvurularında Artış ve Faiz Oranlarındaki Düşüş
12 Eylül 2024 01:30

Mortgage Bankalar Birliği Verileri Açıklandı

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 6 Eylül 2023 ile sona eren haftaya ait mortgage başvuru verilerini duyurdu. Bu verilere göre, mortgage başvurularında geçen hafta, bir önceki haftaya göre yüzde 1,4 oranında bir artış gözlemlendi. Özellikle konut satın alma amaçlı başvuruların yüzde 2 oranında yükselmesi dikkat çekerken, yeniden finansman başvuruları da yüzde 1 artış kaydetti.

Ülkede, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta yüzde 6,43‘ten yüzde 6,29‘a düşerek, üst üste altıncı haftada da düşüş göstermiş oldu. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı da yüzde 5,98‘den yüzde 5,71‘e geriledi. MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, 30 yıl vadeli mortgage faizinin Şubat 2023’ten bu yana en düşük seviyeye indiğini vurguladı.

Kan, hazine tahvili faizlerinin azalan enflasyon, yavaşlayan iş gücü piyasası ve ABD Merkez Bankası’nın (Fed) bu ay yapması beklenen ilk faiz indirimine yanıt verdiğini belirtti. Ayrıca, mortgage faizlerinin bir yıl öncesine göre neredeyse 1 puan daha düşük olduğunu ifade etti.

Yeniden finansman başvurularının geçen yıl ile kıyaslandığında daha hızlı seyrettiğine değinen Kan, yine de birçok borçlunun yüzde 5’in altında faiz oranlarında kredi ödemeleri yaptığı için yeniden finansman potansiyelinin hala sınırlı kaldığını değerlendirdi. Bu durum, borçlular açısından mevcut ekonomik koşulların ve faiz oranlarının ne denli önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor.