Mortgage Piyasasında Düşüş ve Faiz Artışları

Mortgage Verileri Üzerine Son Gelişmeler

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından 11 Ekim ile sona eren haftaya ilişkin açıklanan mortgage verileri,
konut piyasasında dikkat çekici bir düşüş yaşandığını gösteriyor. Geçtiğimiz haftada mortgage başvuruları,
bir önceki haftaya göre %17 oranında ciddi bir azalma kaydetti. Bu dönemde konut satın almak amacıyla yapılan
başvurular %7, yeniden finansman başvuruları ise %26 oranında geriledi.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, bir önceki hafta %6,36’dan %6,52’ye yükselerek önemli bir artış
gösterdi. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %5,71’den %5,94’e çıkmış durumda.
Bu durum, mortgage piyasasında alım satım faaliyetlerini doğrudan etkileyen bir faktör olarak öne çıkıyor.

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faiz oranlarının art arda üçüncü haftadır yükseldiğini ve 30 yıl vadeli
mortgage için ortalama faiz oranının Ağustos ayından bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını belirtti.
Kan, bu son artışın mortgage başvurularını olumsuz yönde etkilediğini vurguladı. Ancak, ilk kez ev alacaklar
arasında bir miktar talebin devam ettiğine de dikkat çekti.

Kan, ilk kez ev alacak olan bazı tüketicilerin, iyileşen konut stoku koşulları nedeniyle piyasada kalmaya devam
ettiğini ifade etti. Bu durum, konut alım sürecinde yeni başlayanlar için umut verici bir gelişme olarak
değerlendiriliyor.