Fed’in Kasım Ayı Denetim ve Düzenleme Raporu: Kredi Temerrüt Oranları ve Ticari Gayrimenkul Kredileri

Fed’in Kasım Ayı Denetim ve Düzenleme Raporu

Amerika Birleşik Devletleri Merkez Bankası (Fed), ülke genelindeki bankacılık koşullarını ve denetim ile düzenleme faaliyetlerini ele alan “Denetim ve Düzenleme Raporu”nun kasım ayı sayısını yayımladı. Raporda, bankacılık sisteminin genel olarak sağlam ve dayanıklı olduğu vurgulandı.

Rapor, kredi temerrüt oranlarının genel olarak düşük seviyelerde kalmaya devam ettiğini belirtirken, 2024’ün ilk yarısında toplam kredi temerrüt oranının yüzde 1’in altında olacağı öngörüsünde bulundu. Ancak, raporda ticari gayrimenkul ve tüketici kredilerinde temerrüt oranlarının yükseliş gösterdiğine dikkat çekildi.

Ticari gayrimenkul kredileri için temerrüt oranının, 2014 yılından bu yana en yüksek seviyesine ulaştığı ifade edilirken, özellikle büyük şehirlerde yer alan ofisler tarafından teminat altına alınan kredilerin, en büyük endişe kaynağı olmaya devam ettiği bildirildi. Raporun verilerine göre, büyük bankalarda ofis kredilerinin temerrüt oranı 2024’ün ikinci çeyreğinde yüzde 11’e yükselmiştir.

Ayrıca, ticari gayrimenkul kredilerindeki bozulmanın ağırlıklı olarak büyük bankalarda yoğunlaştığı, fakat 2024’ün ilk yarısında küçük bankaların da ticari gayrimenkul kredilerindeki temerrüt oranlarının arttığı vurgulandı.

Tüketici kredilerindeki temerrüt oranının, ikinci çeyrekte kaydedilen düşüşe rağmen 2024’ün ilk yarısında yüksek seviyelerde kalmaya devam ettiği belirtildi. İkinci çeyrekteki iyileşmenin, büyük ölçüde kredi kartı temerrütlerindeki düşüşten kaynaklandığı ifade edilse de, kredi kartı temerrüt oranının bir yıl öncesine kıyasla belirgin şekilde yüksek olduğu kaydedildi.