Aon, Küresel İnşaat Raporunu Yayımladı

Küresel reasürans brokeri ve risk danışmanı Aon’un Asya Pasifik (APAC) bölgesindeki küresel inşaat sigortalarına ilişkin yeni raporu, pazarın bol kapasite, sigortacıların büyüme hedefleri ve iyileşen reasürans performansı ile desteklenerek büyüme odaklı kalmaya devam ettiğini açıkladı.

Aon’un raporuna göre, 2026 Global Construction Insurance and Surety Market Report for Asia Pacific, kapasite güçlü kalmayı sürdürüyor ve özellikle Çin ve Hindistan’da fiyatlama rekabetçi bir seyir izliyor; buna karşın Japonya ise regülasyonel gelişmeler, artan fiyatlar ve yükselen doğal afet maruziyetinin ardından baskı yaşıyor. Broker, bölgedeki inşaat sigortası talebinin büyük ölçekli altyapı projeleri, şehirleşme ve yüksek teknoloji üretimine yönelik yatırımlarla yönlendirildiğini açıklıyor. Ancak, proje boru hatları genişledikçe ve varlık değerleri yükseldikçe sigortacılar, risklerin inşaat yaşam döngüsünün başlangıcından itibaren nasıl değerlendirildiğine, yönetildiğine ve azaltıldığına yakından odaklanıyor. Rapor, proje ölçeği ve karmaşıklığı arttıkça sigortacıların doğal afet maruziyeti, proje yönetimi ve gecikme risklerine daha fazla vurgu yapmasıyla işletim ortamının daha talepkar hale geldiği sonucuna varıyor.

Aon APAC Ticari Risk Başkanı Terence Williams, “Asya Pasifik, küresel olarak en aktif inşaat bölgelerinden biri olmayı sürdürüyor. Hiper ölçekli veri merkezleri, batarya ve yarı iletken tesisleri; genellikle uzatılmış takvimler ve daha büyük gecikme maruziyeti içeren, daha yüksek değerli ve daha karmaşık yapılar için talep yaratıyor. Sigortacılar, projelerin nasıl yönetildiğine ve verilerin risk kararlarını nasıl desteklediğine daha yakından bakıyor” dedi.

Rapor, bölgesel inşaat sigortası pazarının genel olarak yumuşamasına rağmen, sigortacıların doğal afet risklerine odaklanmaya devam ettiğini açıkladı. İyi yönetilen projeler destek görmeyi sürdürürken; özellikle tepe tehlike bölgelerinde ve teknik olarak karmaşık işlerde katastrofi modellemesi, inşaat kalite kontrolleri ve müteahhit dirençliliği üzerinde daha büyük bir inceleme söz konusu. Bölge, teknoloji odaklı inşaatların büyük bir büyüme alanı olarak öne çıktığını görüyor. Veri merkezleri, yarı iletken fabrikaları ve batarya üretim tesisleri ölçek olarak büyüyor; bu da daha yüksek güç taleplerini ve özel underwriting yaklaşımları gerektiren daha karmaşık risk profillerini beraberinde getiriyor.

Aon Asya İnşaat ve Altyapı Başkanı Vincent Banton, “Asya bir fırsat bölgesi olmaya devam ediyor ancak artan risk karmaşıklığıyla birlikte. Sigortacılar, iyi yapılandırılmış yönetim çerçevelerine ve net risk sahipliğine sahip projeleri destekliyor. Karmaşık projeler için underwriting artık risklerin nerede konumlandığından ziyade nasıl yönetildiğiyle ilgilidir. Sigortacılarla erken aşamada temasa geçmek ve disiplinli risk yönetimi her zamankinden daha fazla önem taşıyor” diye ekledi.

Son olarak rapor, altyapı yatırımları hızlandıkça ve yasal sermaye gereksinimleri kefaleti geleneksel banka garantilerine cazip bir alternatif olarak konumlandırdıkça, bölgenin kefalet (surety) sigortası pazarında da istikrarlı bir büyüme yaşandığını vurguluyor. Asya genelinde fiyatlama genellikle yatay seyretse de kefalet kapasitesi, özellikle Avustralya dışındaki birçok pazarda artış gösteriyor.

ifhaber.com Analizi:

Büyük ölçekli altyapı yatırımları ile yüksek teknoloji üretim üslerinin merkez üssü haline gelen Asya Pasifik (APAC) bölgesindeki inşaat projeleri, 2026 yılı finansal ve sınai konjonktüründe geleneksel CAR (İnşaat Tüm Riskler) poliçelerinin sınırlarını zorlayan yepyeni bir risk matrisi doğurmaktadır. Aon raporunun da ortaya koyduğu üzere; hiper ölçekli veri merkezleri, çip fabrikaları ve batarya tesisleri gibi mega yapılar, sadece fiziksel varlık değerleriyle değil, uzayan tedarik zinciri takvimleri nedeniyle Gelişmiş İş Durması (ALOP/DSU – Delay in Start Up) branşında çok ağır hasar potansiyelleri barındırmaktadır. Çin ve Hindistan’daki bol kapasite fiyatları rekabetçi tutsa da Japonya örneğinde görüldüğü gibi artan katastrofik iklim şokları, reasürörlerin underwriting kriterlerini lokasyon bazlı olmaktan çıkarıp, müteahhit dirençliliği ve şantiye içi kalite kontrol mekanizmalarına endeksli dinamik bir yapıya dönüştürmektedir. Sektörel açıdan bir diğer kritik transformasyon ise banka teminat mektuplarının yarattığı kredi limit baskısını kıran ve şirketlere bilanço rahatlığı sağlayan Kefalet Sigortası pazarının Avustralya dışındaki Asya ülkelerinde de hızla derinleşmesidir. Kompleks endüstriyel risklerin transferinde sigortacılarla projenin ilk çizim aşamasında masaya oturulması ve mühendislik verilerinin katastrofi modellemeleriyle şeffaf şekilde reasürans piyasasına sunulması, mega projelerin kesintisiz fonlanabilmesi için en stratejik finansal güvenceyi oluşturmaktadır.